1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
平塚市
37.7万円/㎡
前年比+43.7%
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サニークレスト湘南平塚弐番館
神奈川県平塚市纒
東海道本線 / 平塚駅 徒歩66分
1993年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,008万円
18.4万円/㎡
570
862
1,154
1,447
AI査定結果
推定相場価格
1,008万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,154万円
15.7万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年4月5日
サニークレスト湘南平塚弐番館
880万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 54.84㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 880万円 | 16.0万円 | 3階 | 54.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/24 | 980万円 | 15.8万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 1,190万円 | 20.2万円 | 7階 | 58.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,290万円 | 21.9万円 | 7階 | 58.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,350万円 | 22.9万円 | 7階 | 58.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,500万円 | 25.5万円 | 7階 | 58.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/05 | 1,650万円 | 28.0万円 | 7階 | 58.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,780万円 | 30.3万円 | 7階 | 58.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,280万円 | 20.7万円 | 3階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,400万円 | 20.7万円 | 1階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,440万円 | 21.3万円 | 1階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,480万円 | 24.2万円 | 7階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,440万円 | 21.2万円 | 1階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,580万円 | 25.9万円 | 7階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,580万円 | 23.4万円 | 1階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,380万円 | 22.3万円 | 3階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,680万円 | 24.8万円 | 1階 | 67.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 26.3万円 | 1階 | 67.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,000万円 | 14.8万円 | 1階 | 67.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅66分 | 880万円 | 16.0万円 | 54.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/25 | セザール平塚 平塚市入野 | 平塚駅68分 | 680万円 | 13.4万円 | 50.6㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズガーデン湘南平塚 平塚市御殿四丁目 | 平塚駅5分 | 990万円 | 19.7万円 | 50.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション平塚第7 平塚市御殿四丁目 | 平塚駅69分 | 880万円 | 15.7万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ平塚中原 平塚市中原三丁目 | 平塚駅73分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.82㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/08 | レクセル湘南平塚 平塚市高根 | 平塚駅33分 | 700万円 | 13.4万円 | 52.15㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/24 | ダイアパレス平塚 平塚市田村二丁目 | 平塚駅42分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/01 | ビッグヴァン湘南平塚 平塚市田村八丁目 | 平塚駅5分 | 660万円 | 13.1万円 | 50.4㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/27 | パシフィックパレス平塚 平塚市田村一丁目 | 平塚駅91分 | 1,199万円 | 18.7万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/04 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション平塚総合公園 平塚市中原一丁目 | 平塚駅33分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.27㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/01 | 扶桑ハイツ平塚総合公園 平塚市大原 | 平塚駅64分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/06 | ウィンベルコーラス平塚第5 平塚市平塚五丁目 | 平塚駅21分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ平塚II 平塚市西八幡一丁目 | 平塚駅19分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.3㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション平塚第2 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅35分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、平塚市では43.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は平塚市の平均と比較して57.6%割安です。